Appartement T2 cabine

Offre achat acceptée

Secteur Grazel, dans la résidence très récente " le clos Rafaéli"

Appartement T2 cabine

Situé au premier étage, d'environ de 47m², se composant d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse d'environ 39m² , une chambre, une cabine.

Place de parking privative sécurisée et cellier de 6m².

Climatisation, double vitrage, volet roulant électrique

Idéalement situé, à proximité de toutes commodités!

aucun travaux à prévoir! Juste à déposer vos valises!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Occitanie Immobilier

14 Grand Rue
11430 GRUISSAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11430
Ville
GRUISSAN
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
865 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
33/42
Charges annuelles (ALUR)
1280 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
46.96 m2
Surface terrain
39.35 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2019
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1280€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Occitanie Immobilier | Raison sociale : SARL OCCITANIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Grand Rue - 11430 GRUISSAN | Siret : 53210011200020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60532100112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI11022018000031245 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43665M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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