Appartement Gruissan 4 pièce(s) 94 m2

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Appartement Gruissan 4 pièce(s) 94 m2 13/13

Au dernier étage de la résidence Ephyra appartement T4 en duplex de 94 m² avec terrasse de 88m².

Au rez-de-chaussée un séjour-cuisine sur 3 faces, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes.

Au 1er étage: 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

A voir absolument !

Pour tout renseignement contacter: Jean-Christophe FELIU au 0676779409 Agent commercial enregistré au RSAC de Narbonne N°418196416

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Occitanie Immobilier

14 Grand Rue
11430 GRUISSAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11430
Ville
GRUISSAN
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1492 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
381
Dont lots d'habitation
381
Charges annuelles (ALUR)
2085 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2013
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 381 lots.Les charges annuelles sont de 2085€.
Affichage des informations légales : Occitanie Immobilier | Raison sociale : SARL OCCITANIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Grand Rue - 11430 GRUISSAN | Siret : 53210011200020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60532100112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI11022018000031245 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43665M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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