Occitanie Immobilier
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Exclusif
Appartement en duplex sans travaux 1/15
Appartement en duplex sans travaux 2/15
Appartement en duplex sans travaux 3/15
Appartement en duplex sans travaux 4/15
Appartement en duplex sans travaux 5/15
Appartement en duplex sans travaux 6/15
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Appartement en duplex sans travaux 13/15
Appartement en duplex sans travaux 14/15
Appartement en duplex sans travaux 15/15
EXCLUSIVITE :

Sur la rive gauche du port dans une résidence avec un concierge et piscine , joli appartement T3 cabine en duplex situé au 2ème étage avec ascenseur , il se compose en rez de chaussé d 'une cabine.

A l'étage , une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse avec la vue sur la piscine , une chambre avec placard ouvrant sur un balcon vue sur la piscine , une autre chambre avec un placard, salle de bain et wc séparé .

Cet appartement dispose également d 'une place parking et d'une climatisation.

Emplacement idéal à proximité du village et du port .

Dépêchez vous il ne va pas rester longtemps !



N' attendez plus et venez visiter en contactant Pauline Gimenez 06.77.30.91.29, agent commercial enregistrer au rsac de Narbonne au 532100112 .
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Occitanie Immobilier
Occitanie Immobilier
14 Grand Rue
11430 GRUISSAN
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11430
  • Ville
    GRUISSAN
  • Vue
    piscine
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    192600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    400
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1979
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    DUPLEX T4

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 400 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Occitanie Immobilier | Raison sociale : SARL OCCITANIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Grand Rue - 11430 GRUISSAN | Siret : 53210011200020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60532100112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI11022018000031245 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43665M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante