IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR

Plein centre du vieux village à Gruissan immeuble composé de 6 studios équipés pour faire de la location à l'année ou saisonnière, idéal pour investisseur.

Au Rdc : un studio avec entrée indépendante et un studio avec cours

Au 1er étage : 2 studios

Au 2ème étage : 2 studios mezzanine

Très bonne rentabilité, l'immeuble est vendu entièrement meublé et prêt à la location.

Aucun travaux à prévoir!

Une visite s'impose!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Occitanie Immobilier

14 Grand Rue
11430 GRUISSAN

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Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11430
Ville
GRUISSAN
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
75 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
6
Salle(s) d'eau
6
WC
6
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

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