Maison village + local commercial

Au coeur du village,

Maison de village , se composant en rdc d'un local commercial , d'un garage et d'une cuisine .

Au 1er étage se trouve un salon , une cuisine semi ouverte ,trois chambres , dont une chambre ouvrant sur une terrasse , salle de bain, WC .

Un grenier d'environ 30m²

Nombreuses possibilités !

Une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Occitanie Immobilier

14 Grand Rue
11430 GRUISSAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11110
Ville
VINASSAN
Vue
rue
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
164.19 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
126 m2
Surface terrasse
9.48 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Semi-ouverte
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an

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