Immobilier à Gruissan : tout savoir sur les dernières tendances

Avec 5 011 habitants répartis sur 62,78 km², la densité de population et la densité de logement de Gruissan sont plutôt basses : 80 habitants par km² et 2 log/ha. On y comptabilise un total de 13 003 logements.

À Gruissan, les résidences principales sont en majorité des maisons (63,7 %). Les plus nombreuses sont les 4 pièces, qui représentent à elles seules 22 % de celles-ci.

Leur surface est principalement comprise entre 80 et 100 m². Au contraire, les maisons à Gruissan d'une pièce se font rares. Elles ont une surface moyenne de moins de 30 m² et ne constituent que 1,7 % du nombre total de maisons.

Quant aux appartements à Gruissan, ils ne sont que 909 (soit 36,3 % des habitations) et sont principalement composés de 2 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 30 et 40 m². Les appartements de 6 pièces et plus, à l'inverse, représentent seulement 0,1 % des appartements et ont en moyenne une superficie supérieure à 120 m².

Le graphe ci-dessous illustre la répartition des maisons en fonction du nombre de pièces.
 

Par ailleurs, on peut noter que 33,7 % des maisons de la commune datent d'entre 1991 et 2005 et que 67,2 % des immeubles ont été construits entre 1971 et 1990.

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