Coup de coeur
XAVIER TOUJAS
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²
Gruissan (11430)
295 000 €
Référence 1363
A propos de ce bien
Maison de village traversante avec garage et terrasse
Découvrez cette maison de village traversante, offrant de beaux volumes et un fort potentiel..
Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un garage de 25m², d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.
Au 1er étage, vous trouverez une agréable pièce de vie ainsi qu’une pièce supplémentaire.
Le 2ème étage se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une terrasse, ainsi que d’une seconde salle d’eau.
Des travaux de réfection sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et de personnaliser cette maison selon vos envies.
Une belle opportunité pour ce projet.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 105 m²
- séjour 40 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- cuisine
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
295 000 €
Autour du bien
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