XAVIER TOUJAS Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 191 m²

Gruissan (11430)
945 000 € Référence 1124

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE!

Dans un quartier très recherché magnifique villa de plain-pied, d'environ 191m2 sur 675m2 de terrain.

La partie principale de la maison mesure 150m² et est articulée autour d'une grande pièce de vie centrale avec une belle hauteur sous plafond dotée d'une magnifique charpente construite autour d'un puits de lumière, 3 suites parentales et d'un bureau.

Elle dispose également de plusieurs annexes:

- une cuisine d'été couverte.

- un magnifique studio indépendant d'environ 40m2 entiérement équipé avec cuisine, sde et une belle piéce de vie

- deux ateliers de 10 m2 et 11m2 un utilisé actuellement pour la musique et l'autre pour la peinture.

- une piscine de 10X5m.

La villa bénéficie de tout le confort moderne climatisation, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone...

Une villa de plain-pied tout simplement EXCEPTIONNELLE!!

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 191 m²
  • carrez 191 m²
  • terrain 675 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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